Οικόπεδο προς πώληση

🏡 Πωλείται Οικόπεδο στο Κριαρίτσι, όπου βρίσκετε στο δεύτερο πόδι της Χαλκιδικής, στην μύτη της Σιθωνίας – Ευκαιρία για ιδανική κατοικία δίπλα στη θάλασσα ή για επαγγελματική χρήση. 
________________________________________
📐 Δόμηση και χρήσεις γης.
Η οικοπεδοποιημένη έκταση καλύπτει περίπου το 12% της συνολικής έκτασης, ενώ τα προς ανέγερση σπίτια αντιστοιχούν στο 0,8% του συνόλου.
Το οικόπεδο, εμβαδού 500 τ.μ., προσφέρει:
Δυνατότητα κάλυψης 120 τ.μ. για κύρια κατοικία
Επιπλέον 40 τ.μ. για βοηθητικούς χώρους (υπόστεγο αυτοκινήτου, κιόσκι αναψυχής, αποθήκη κ.λπ.)
Λόγω των φυσικών κλίσεων (15–30%) των περισσότερων οικοπέδων, υπάρχει δυνατότητα για πρόσθετους ισόγειους κατοικήσιμους χώρους τουλάχιστον ενός επιπέδου (120 τ.μ.).
________________________________________
🚗 Πρόσβαση & Υποδομές
Το οικόπεδο διαθέτει:
Εύκολη πρόσβαση για πεζούς και οχήματα
Ασφαλτοστρωμένο ή τσιμεντοστρωμένο δρόμο
Ηλεκτρικό ρεύμα, τηλέφωνο, διπλή παροχή ύδρευσης (πόσιμο & γενικής χρήσης)
Ατομικό σύστημα αποχέτευσης, με αγωγό που καταλήγει εκτός οικισμού για βιολογικό καθαρισμό
________________________________________
🔒 Ασφάλεια & Ποιότητα Ζωής
Ο οικισμός διαθέτει προβλεπόμενη ασφάλεια και φύλαξη, εξασφαλίζοντας ένα ήσυχο, καθαρό και προστατευμένο περιβάλλον για τους κατοίκους του.
Από τη συνολική έκταση των 13.300 στρεμμάτων κυριότητας του συνεταιρισμού, ο οικισμός στο 
Κριαρίτσι καταλαμβάνει 5.700 στρέμματα, με παραλιακή ακτή 6,5 χιλιομέτρων. Τιμή Συζητήσιμη...

Η έκταση περιλαμβάνει:
1.500 στρέμματα οικόπεδα
350 στρέμματα χώρους ψυχαγωγίας και κοινής ωφέλειας
και εκτεταμένους ελεύθερους χώρους πρασίνου...

___________________________________

Για περισσότερα ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας:

BASI REAL ESTATE
Αμισου 41 Καλαμαριά
2310 413300
6970079955
nikolzake@hotmail.com

ID

Β-91

Εμβαδόν

500 τ.μ.

Τιμή ανά τ.μ.

€ 500

Περιοχή

Σκάλα Συκέας (Τορώνη)

Ζώνη

Ζώνη Ανάπλασης

Συντελεστής δόμησης

0.8

Εντός σχεδίου πόλεως / ρυμοτομικού σχεδίου

Ναι

Συντελεστής κάλυψης

12%

Χρήση

Επενδυτικό